Quy trình thiết k�?– TOPHOME

TOPHOME — Tue, 07 Apr 2020 15:07:21 +0000

BÁO GIÁ THIẾT K�?CƠ BẢN

GÓI	THÀNH PHẦN (H�?SƠ)	DIỆN TÍCH – LOẠI HÌNH CÔNG TRÌNH
		Dưới 100 m2 Áp dụng đối với các th�?loại – Thiết k�?một phần sân vườn biệt th�? trường học… – Thiết k�?tiểu cảnh, các hình thức modum, một phần không gian cộng cộng	T�?100m2 đến 500m2 Áp dụng đối với các th�?loại – Trọn vẹn sân vườn biệt th�? trường học… – Trọn vẹn không gian công cộng – Một phân khu trong KCN, KDC, khu chuyên dụng, thiết k�?đô th�? công viên chuyên đ�?br /> – Công viên khu �?/td>	Trên 500m2 Áp dụng đối với các th�?loại – Sân vườn KDC, KCN, bảo tàng, trường học, bảo tàng… – Khu chuyên dụng – Công viên chuyên đ�?br /> – Thiết k�?đô th�?br /> – Trục cảnh quan – Quy hoạch đơn v�?�?/td>
		Không bao gồm việc khai triển kết cấu kiến trúc (dừng lại �?việc quy định hình khối, chi tiết và chức năng công trình kiến trúc) Đối với các loại hình có diện tích khác biệt so với bảng báo giá (v�?d�?1 phần sân vườn nhưng có diện tích 200m2) chúng tôi s�?báo giá chi tiết và c�?th�?sau khi khảo sát và đo đạt hiện trạng
Gói 1: Gói thiết k�?tổng th�?/strong>	– Mặt bằng tổng th�?– TL: 1: 500 đến 1/50 – Mặt bằng phân khu chức năng và sơ đ�?ý tưởng – Mặt bằng tách lớp và định v�?cây xanh – mặt nước – TL: 1: 500 đến 1/50 – Mặt bằng bằng định v�?và b�?trí h�?thống tưới – TL: 1: 500 đến 1/50 – Mặt bằng định v�?và b�?trí chiếu sáng – TL: 1: 500 đến 1/50 – Khai triển một s�?chi tiết điển hình TL: 1/50 đến 1/5 – Mặt đứng các hướng TL 1/200 đến 1/100 – Mặt cắt minh họa không gian TL 1/200 đến 1/100 – Phối cảnh tổng th�?br /> – Tiểu cảnh – Tiểu cảnh thi công – Trách nhiệm pháp lý với h�?sơ thiết k�?br /> – Khái toán cơ bản	350.000/m2 đối với mọi suất đầu tư	280.000/m2 đối với mọi suất đầu tư	4% trên tổng suất đầu tư
Gói 2: Gói thiết k�?ý tưởng, concept	– Mặt bằng tổng th�?– TL: 1: 500 đến 1/50 – Mặt bằng phân khu chức năng và sơ đ�?ý tưởng – Phối cảnh tổng th�?br /> – Tiểu cảnh – Tiểu cảnh thi công – Pháp lý v�?công năng	170.000/m2 cho mọi suất đầu tư	120.000/m2 đối với mọi suất đầu tư	2% trên tổng suất đầu tư
Gói 3: Th�?hiện thiết k�?/strong>	Dựng file mặt bằng tổng th�?t�?concept tay	10.000/m2/bản v�?giao file
	Dựng file 3d t�?mặt bằng (sketchup)	70.000/m2/file	không	không
	Dựng file 3d Lumion (modum)	50.000/m2/file
	Render hình ảnh t�?file 3d – Vray trên Sketchup	cơ bản: 500.000 view tiêu chuẩn 1.500.00 view cao cấp: 2.500.000 view
	Render hình ảnh t�?file 3d – Lumion	cơ bản: 100.000 view tiêu chuẩn 500.000 view
	Render video t�?file 3d – Lumion	Thỏa thuận theo đ�?phức tạp
	Mô hình	Thỏa thuận theo hình thức và đ�?phức tạp
	Diễn họa mặt bằng – Photoshop	500.000/tấm kh�?tối đa A1 – R300

Khuyến mãi	Hoàn lại đến 30% chi phí thiết k�?nếu công trình đơn giản và không chiếm nhiều thời gian – sau khi đã chốt phương án cuối cùng
	Giảm 10% chi phí thiết k�?nếu đơn v�?thi công thuộc KGM Vietnam đối với suất đầu tư sân vườn t�?50.000.000
	Giảm 50% chi phí thiết k�?nếu đơn v�?thi công thuộc KGM Vietnam đối với suất đầu tư sân vườn t�?100.000.000
	Giảm 100% chi phí thiết k�?nếu đơn v�?thi công thuộc KGM Vietnam đối với suất đầu tư sân vườn t�?200.000.000
	Hoàn lại 100% chi phí nếu khách hàng không hài lòng v�?concept (giai đoạn thiết k�?concept)

Lưu ý	Ứng trước t�?50% đến 70% chi phí thiết k�? khách hàng được chỉnh sửa s�?lần KHÔNG GIỚI HẠN với s�?tư vấn của Kiến trúc sư cảnh quan và K�?sư cảnh quan

The post QUY TRÌNH BÁO GIÁ THIẾT K�?SÂN VƯỜN appeared first on TOPHOME.

Quy trình thiết k�?– TOPHOME

TOPHOME — Fri, 08 Mar 2019 14:04:07 +0000

Giai đoạn 1: Tìm hiểu h�?sơ năng lực TOPHOME.

Khách hàng s�?tìm hiểu v�?các phong cách, năng lực thiết k�?của TOPHOME tại www.tgegypt.com thông qua các d�?án mà công ty đã triển khai. Nếu như khách hàng thấy các thiết k�?là đ�?sức thuy��t phục và chi phí thiết k�?là hợp lý thì quý khách liên h�?TOPHOME đ�?công ty sắp xếp tư vấn cho quý khách.

Ngoài thiết k�?thi công nội thất, TOPHOME còn là một trong những công ty hàng đầu v�?sản xuất đ�?nội thất thông minh.

Thông tin liên lạc:
CÔNG TY C�?PHẦN TOPHOME VIỆT NAM
Điện thoại: 0382013579
Hotline: 0902148383
Địa ch�? S�?11, LK 11, KĐT Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội
Email: tophomevietnam@gmail.com

Giai đoạn 2: Tư vấn miễn phí cho khách hàng.

Đây là giai đoạn đ��u tiên khi ch�?nhà tiếp xúc với TOPHOME đ�?trao đổi cung cấp thông tin mặt bằng, ý tưởng, nhu cầu v�?thiết k�?nội thất của ch�?nhà cho kiến trúc sư.

T�?các thông tin mặt bằng, ý tưởng, nhu cầu mà khách hàng cung cấp kiến trúc sư s�?tư vấn các thông tin v�?phong cách thiết k�? tối ưu không gian, lựa chọn vật liệu, thiết b�?ph�?kiền phù hợp với mong muốn của ch�?nhà cũng như tình hình tài chính�?giúp ch�?đầu tư có các quyết định chính xác ngay t�?ban đầu.

Sau khi khách hàng nghe các kiến trúc sư tư vấn v�?ý tưởng thiết k�?và đồng ý với mức giá thiết k�?của TOPHOME thì hai bên s�?đi đến thông nhất ký hợp đồng thiết k�?

Giai đoạn 3: Ký hợp đồng

TOPHOME s�?gửi cho khách hàng bản mềm hợp đồng bao gồm các nội dung thông tin khách hàng, các điều khoản chi tiết giữa hai bên đ�?khách hàng xác nhận. Sau khi nhận được xác nhận thông tin hợp đồng t�?khách hàng thì hai bên s�?tiến hành ký hợp đồng.

Thời gian thiết k�?nội thất chung cư: 10 ngày, nhà lô, showroom, quán café, văn phòng: 20 ngày, biệt thư: 30 ngày.

Thanh toán được chia làm 3 lần:
�?Lần 1: 30% ngay sau khi ký hợp đồng.
�?Lần 2: 40% sau khi ký chốt xong phương án thiết k�?3D.
�?Lần 3: 30% khi ký thanh lý hợp đồng.

Giai đoạn 4: Khảo sát hiện trạng công trình.

Kiến trúc sư, b�?phận k�?thuật s�?trực tiếp đến nhà quý khách hàng đ�?đo đạc khảo sát hiện trạng không gian tổng th�?(khu đất, phòng khách, phòng ng�? phòng bếp �?.

Các s�?liệu kích thước này được thu thập đ�?giúp kiến trúc sư đưa ra các giải pháp v�?không gian, cách b�?trí�?giúp gia ch�?khắc phục và tối ưu không gian sống của mình.

Giai đoạn 5: Thiết k�?sơ b�?kiến trúc, nội thất nhà.

T�?những thông tin thu thập được, kiến trúc sư s�?lên bản thiết k�?sơ b�? bản thiết k�?này s�?có bản v�?mặt bằng b�?trí nội thất. Thông qua đó khách hàng s�?đưa ra ý kiến, ý tưởng và nhu cầu của mình đ�?người thiết k�?có th�?chỉnh sửa. Công đoạn này có th�?làm trong một vài lần khi tiếp xúc trao đổi giữa hai bên đ�?có th�?hoàn thành.

Khi các ý tưởng ch�?đạo đã phù hợp đáp ứng đúng yêu cầu ch�?nhà, phù hợp với không gian sống mà kiến trúc sư tính toán nghiên cứu, kiến trúc sư và chuyên gia thiết k�?nội thất s�?thực hiện bước thiết k�?chi tiết.

Giai đoạn 6: Thiết k�?chi tiết nội thất, kiến trúc.

Trong giai đoạn này kiến trúc sư, chuyên gia thiết k�?hoàn thành các thiết k�?k�?thuật, hình ảnh sản phẩm nội thất trong quá trình này đã khá chi tiết, gồm: Hình ảnh 3D, phối cảnh, các bản v�?k�?thuật, thiết b�?và vật liệu cơ bản s�?dụng�?/span>

Giai đoạn 7: Duyệt phương án thiết k�?kiến trúc, nội thất.

�?giai đoạn này khách hàng s�?được cung cấp chi tiết v�?các phương án thiết k�?được xây dựng căn c�?theo s�?liệu khảo sát và yêu cầu của khách hàng. Sản phẩm giai đoạn này giúp khách hàng hình dung tổng th�?toàn b�?công trình nội thất, kiến trúc của mình.

T�?bản thiết k�?giai đoạn này nếu khách hàng chưa tho�?mãn hết, khách hàng có th�?yêu cầu chỉnh sửa đ�?đạt t��i phương án tối ưu nhất theo nhu cầu của mình.

Giai đoạn 8: Thanh lý hợp đồng thiết k�?

Sau khi khách hàng đã thỏa mãn các yêu cầu và chốt v�?các bản v�?thiết k�? hai bên s�?thống nhất v�?việc thanh lý hợp đồng và thanh toán phần còn lại của chi phí thiết k�?và TOPHOME s�?bàn giao toàn b�?lại các tài liệu thiết k�? Bản v�?b�?trí k�?thuật (2D), các bản v�?3D, các bản v�?chi tiết k�?thuật v�?kích thước đ�?nội thất�?bằng bản cứng, đóng quyển.

The post QUY TRÌNH THIẾT K�?NỘI THẤT appeared first on TOPHOME.